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如今已到年末,整理回顾2014年全国各地房价均出现不同程度的环比下降趋势,但是一二线城市的学区房却是个例,不仅整年逆势上涨,甚至供不应求。从炒房变成炒“期权”。近日,某报记者爆出帝都某位家长花费135万买了一间4.4平方米的房子,只为给孩子上学买个进门证的新闻引起社会的热议。
可以说,今年北京幼升小政策的变动可谓史上之巨。特别是严格贯彻落实“面试、就近入学”的政策以来,北京市绝大多数初中和小学都调整了划片范围,名校和普校捆绑,以均衡教育资源,打破往年优质教育资源的过度集中,随着优质教育资源的广泛化,较好地解决了择校难的问题。
按说,北京升学改革当是堵住了往年最被诟病的条子生和关系生,为何却催生出135万4.4平方米的天价学区房呢?道理很简章,共建生的取消让随着房子获得入学资格成为唯一入口。虽然就近入学的本意是均衡教育资源,但是有学区范围内的房即可读取牛小,仍让家长挣破了头。以前拼关系,现在拼钱包,拼房子。
甚至有人如此总结道:以前不推行改革政策还好,如今按照就近入学的政策,那些有钱的人家,不用找关系,光明正大的买一个学区房,便解决了孩子的教育问题,比起以往更加的简单高校。不管政策如何动,他们都是享受优质教育资源的既得利益者。显然,这样的结果和北京市教委六月份推行“免试、就近入学。”的政策背道而驰。
笔者以为,出现这样始料未及的情况,勿要将政策全盘否定,只是需要完善措施,堵住拼房的后门。可以在给学区房的设置上提高标准,延长年限,以及限制学区内每户数年内可以享有同学校对口的入学机会。做好入户调查,要求适龄儿童的户籍和父母户籍一致;适龄儿童少年户籍地址与父母的房卡地址一致等等。从长远计,免试就近入学的政策势必惠及后代,解决一线城市入学难、择校难的问题。只是需要在今年的基础上,进一步地深化改革、合理分配教育资源,缩小牛校和普校的差距,加大对教育的投入,让住在每条街道的孩子都可以享受家门口的优质教育。
学区房的火热升温即是明证,政府制定了“就近入学”的原则,寻常百姓便只好被逼着去购买学区房。限制了共建权利条子生和关系生,看起来是相对公平了。但要究其本质,不过是换汤不换药罢了。
由此,应当打破义务教育的不公平分布机制,平衡教育资源,取消重点学校,同时让所有的教师都流动起来,教育资源和师资力量均衡了,房价才有可能回归理性价位。
于家有学童的父母而言,学区房一定不陌生。没有最贵只有更贵,这天价的学区房可是苦了不少人。虽然学区房的价格年年看涨,但仍旧一房难求。这究竟是为什么呢?
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